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　　截至5月14日，新加坡房地产投资信任基金（S-REITs）板块年内总收益为0.4%，阐扬逊于海峡时报指数和MSCI新加坡指数同期离别4.3%和11.0%的回报。

　　新华财经新加坡5月16日电（记者刘春涛）受4月初美国“解放日”（Liberation Day）加征合税音尘影响，新加坡房地产投资信任基金（S-REITs）板块一度下跌6.2%，截至5月14日，年头至今总收益为0.4%，尚未所有规复至加税前秤谌，阐扬逊于海峡时报指数和MSCI新加坡指数同期离别4.3%和11.0%的回报。

　　新加坡华侨银行剖析陈说指出，一季度财报显示，新加坡房地产投资信任基金板块举座每单元派息（DPU）同比低落2.8%。正在其所遮盖的10只基金中，7只适应商场预期，1只超过预期，2只低于预期。个中丰树泛亚贸易信任（MPACT）、星狮物流贸易信任（FLT）和丰树物流信任（MLT）每单元派息降幅赶上10%，连气儿第三个季度阐扬疲弱，苛重受高假贷本钱、汇率倒霉及资产剥离收入裁汰等身分影响。

　　机构投资者本年以后对该板块资金净流出约4.95亿新元，加倍是正在商业场合危急的4月上旬，资金彰着流出，投资者反而挑选防御性更强的电信、非周期性消费品和工业板块。纵然近期机构资金有所回流，但商场预期，受商业策略不确定性影响，S-REITs短期内振动性或加剧。

　　新加坡华侨银行投资咨议部创议投资者不绝精选优质个股，加倍青睐具备派息伸长潜力、资产组合强劲、资金势力雄厚以及正在新加坡资产占比高的房地产信任基金。该机构核心引荐起飞房产信任（CLAR）、凯德归纳贸易信任（CICT）、吉宝数据中央信任（KDCREIT）和百汇性命房地产信任（PLIFE），同时以为估值处于史乘低位的丰树物流信任（MLT）也许迎来短期反弹时机。

　　截至2025年头，新加坡房地产投资信任基金（S-REITs）商场正在亚洲排名第二，具有约820亿新元的总市值，约占新加坡证券交往所总市值的10% 。

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